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株式会社EME代表 的塲栄太
「少しでも高く、早く売れる」
お手伝いをします。
モットー
誠実に行動する。不動産屋っぽくない不動産のプロでいる。
座右の銘
凡事徹底
趣味
ベースを弾くこと
株式会社エリアプランニング代表 宮崎貴裕
確定申告や資産運用まで
幅広く対応しています。
モットー
地域（エリア）に根ぎした長いお付き合い。
座右の銘
継続は力なり
趣味
模型作り
前田
宅建士として35年、営業をしております。
借地・借家対策も得意です。
永田
私自身、子供がいますので、お子様連れでもリラックスして頂ける対応を心がけています。
吉田
親身になって相談をお伺いすることをモットーにしております。

無料査定・無料相談の
ご依頼の流れ

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不動産売却 仲介の流れ

【仲介での不動産売却が完了するまでの期間】
　4ヵ月～長くて1年ほど

もう少し細かに期間を区切ると

  • ①売却のご相談②査定訪問・価格提示・媒介契約の締結までで約1～2週間
  • ③売却活動・現地案内 ④購入申し込み・不動産売買契約 までで約3～6ヵ月
  • ⑤各種手続き・お引き渡し までで約2週間～1ヵ月

程度かかります

不動産売却 買取の流れ

【買取での不動産買取が完了するまでの期間】
　短くて2週間～長く1ヵ月ほど

もう少し細かに期間を区切ると

  • ①売却のご相談②査定③買取価格の提示 まで即日～1週間
  • ④売買契約の締結⑤物件の引き渡し まで2週間～1ヵ月

程度かかります

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豊中市で不動産売却を検討している方向けに、物件の無料査定・相談の受付と、検討に必要な情報を解説します。

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Sales Record豊中市直近の売却実績

豊中市で、ここ最近取引された物件の売却実績を紹介します。

価格 売却方法 場所 物件タイプ 築年数 間取り 広さ 最寄駅・バス停 売却時期
1,300万円 買取 豊中市
刀根山町		 タウンハウス 築44年 4LDK 100㎡ 豊中駅 令和4年
9月
4,000万円 仲介 豊中市
東豊中町		 戸建 築40年 3LDK 120㎡ – 令和4年
12月
1,800万円 買取 豊中市
浜		 戸建て 築23年 3LDK 90㎡ 阪急宝塚線「服部天神」駅　徒歩8分 令和5年
5月
2,350万円 豊中市
庄内東町		 買取 区分
マンション		 築20年 3LDK 66㎡ 庄内駅 令和5年
2月
2,800万円 買取 豊中市
城山町		 区分
マンション		 築12年 3LDK 70㎡ – 令和5年
6月

※売主様の特定を避けるため、一部情報に加工を加えています。ご了承ください。

阪神不動産
買取・売却相談センター

〒661-0002
兵庫県尼崎市塚口町３丁目３８番地の７
（阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩6分）

電話番号：0120-124-143
営業時間：平日9:00～18:00

運営会社：株式会社エリアプランニング
免許番号：兵庫県知事（９）第２０２０１２号

株式会社EME代表 的塲栄太
「少しでも高く、早く売れる」
お手伝いをします。
モットー
誠実に行動する。不動産屋っぽくない不動産のプロでいる。
座右の銘
凡事徹底
趣味
ベースを弾くこと
株式会社エリアプランニング代表 宮崎貴裕
確定申告や資産運用まで
幅広く対応しています。
モットー
地域（エリア）に根ぎした長いお付き合い。
座右の銘
継続は力なり
趣味
模型作り
前田
宅建士として35年、営業をしております。
借地・借家対策も得意です。
永田
私自身、子供がいますので、お子様連れでもリラックスして頂ける対応を心がけています。
吉田
親身になって相談をお伺いすることをモットーにしております。
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不動産の相続・売却に関する
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Sale / Purchase Flow豊中市での不動産売却・買取の流れ

売却

不動産売却が完了するまでには、
短くて4ヵ月～長くて1年ほどの期間がかかります。

もう少し細かに期間を区切ると
1　売却のご相談
2　査定訪問・価格提示・媒介契約までで約1～2週間
3　売却活動・現地案内
4　購入申し込み・不動産売買契約までで約3～6ヵ月
5　各種手続き・お引き渡しまでで約2週間～1ヵ月
程度かかります。

買取

不動産買取が完了するまでには、
短くて2週間～長く1カ月ほどの期間がかかります。

もう少し細かに期間を区切ると
1　売却のご相談
2　査定
3　買取価格の提示までで即日～1週間
4　売買契約の締結
5　物件の引き渡しまでで約2週間～1ヵ月
程度かかります。
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Sale Price不動産
売却相場レポート

6月は、一戸建て、マンション、土地ともに安定した取引が行われました。
特に一戸建ては先月比で約27.6％平均売却価格が上昇しています。
マンションは、先月比で相場価格が下落してますが、取引件数は過去1年間で最多を記録しているので、市場の落ち込みを示すものではありません。

6月の「一戸建て」
売却相場・動向 概要

項目 2024年6月　概要
売り時か？ 売り時です
売却相場（仲介） 4,200万円
売却相場（買取） 2,940万円
価格動向 約27.6％上昇(前月比)
取引件数 21件（+7件）
売りやすい
立地・条件		 駅徒歩15分圏内の4LDK
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6月の「マンション」
売却相場・動向 概要

項目 2024年6月 概要
売り時か？ 売り時です
売却相場（仲介） 3,183万円
売却相場（買取） 2,228万円
価格動向 約21.7%下落（前月比）
取引件数 58件（+9件）
売りやすい
立地・条件		 駅徒歩10分圏内の3LDK
詳しく見る

6月の「土地」
売却相場・動向 概要

項目 2024年6月 概要
売り時か？ 売り時です
売却相場（仲介） 3,436万円
売却相場（買取） 2,405万円
価格動向 約4％下落（前月比）
売りやすい
立地・条件		 駅から徒歩15分圏内で150㎡以下の土地
詳しく見る
2024年版 豊中市 不動産売却相場動向と需要予測　総合

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豊中市での「不動産相続」のコツ

豊中市で、不動産相続に関するご相談を多数お受けして、解決に携わってきた経験上、以下の3点が「不動産相続」を上手に行うコツです。

  1. 共有分割にするのは出来る限り避ける
  2. 税理士や司法書士等を活用する
  3. 買取をしてくれる不動産会社を相談先に選ぶ
記事を読む

豊中市での「不動産売却マニュアル」

豊中市で不動産売却をする際、大事なのは「売却に強い不動産会社」を選ぶことです。
選び方のポイントは以下の3つです。

  1. 地域密着型で地元に精通している
  2. 公正かつ現実的な査定をしてくれる
  3. 買主のネットワークを広く持っている
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Case Study豊中市での「不動産売却」事例

豊中市で不動産の売却を実際に検討した事例を掲載しています。
今後随時追加していく予定です。

【豊中市編】「相続による不動産売却」
事例

相続をきっかけとする売却の検討から成功までの流れをより体感的に、分かりやすく解説しています。

  1. 豊中市・F様
    「相続した古い実家を、私達に合わせた幾つかの提案から売却を選択した事例」
  2. 吹田市・I様
    「兄弟で相続した一戸建てに、揉めることなく弟が住み続けられるようになった事例」
  3. 豊中市・K様
    「相続した土地の売却で兄の合意が得られず、分筆して売却した事例」
事例を見る

【豊中市編】「離婚が原因の不動産売却」
事例

離婚をきっかけとする売却の検討から成功までの流れをより体感的に、分かりやすく解説しています。

  1. 豊中市・A様
    「離婚に伴う財産分与時に、分与割合の対立を円満に解決して売却した事例」
  2. 豊中市・Y様
    「離婚時に、自分に合った不動産売却の方法を一から教えてもらい売却した事例」
  3. 豊中市・N様
    「離婚時に、一戸建てを手放すか、賃貸物件にするかを迷って売却を選んだ事例」
事例を見る
不動産売却事例記事　一覧

Various Rankings【豊中市版】不動産いろいろランキング

豊中市で不動産売却をなさったお客様からとったアンケートや、不動産取引のプロである弊社従業員がおすすめする不動産売却に関するポイントを、ランキング形式で掲載しています。

【豊中市版】「不動産売却をした理由」
ランキング

実際に豊中市内で物件を売却なさるお客様に「不動産売却・買取を依頼した理由」についてアンケートを採った結果をランキング形式でまとめて、解説しています。

ランキングを見る

【豊中市版】「不動産会社の選び方」
ランキング

不動産取引のプロである弊社従業員が、豊中市で不動産売却をする際の「不動産会社の選び方」を、おすすめしたい順にまとめて、解説しています。

  1. 対応の良い営業担当者である
  2. 売却実績が豊富
  3. 物件のあるエリアに精通している
  4. 目的にあったサービスを提供している
  5. 売却戦略を提案してくれる
ランキングを見る
不動産売却に関するいろいろランキング　一覧

List of Articles尼崎市・伊丹市・豊中市向け記事一覧

尼崎市・伊丹市・豊中市における、様々な不動産売却のノウハウを記した記事を紹介します。

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当社は、個人情報に関する諸法令、所轄官庁の定める諸規則の遵守に努めます。

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株式会社エリアプランニング

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代表取締役　宮崎 貴裕

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